Bolero Office Park

	Bolero Office Park
	Bolero Office Park
Państwo	Polska
Miejscowość	Warszawa
Adres	ul. Równoległa 4
Architekt	PRC Architekci
Inwestor	Real Management S.A.
Rozpoczęcie budowy	wrzesień 2012
Pierwszy właściciel	Real Management S.A.
Obecny właściciel	Real Management S.A.
	Strona internetowa

Bolero Office Park – zespół budynków biurowych położony przy ulicy Równoległej^[1] w Warszawie w dzielnicy Włochy. Właścicielem kompleksu są spółki Bolero Investments Sp. z o.o. oraz Bolero Investments 2 Sp. z o.o. należące do holdingu Real Management S.A.

Opis[edytuj]

Budowę kompleksu biurowego Bolero Office Park rozpoczęto w 2012 r. Inwestycja realizowana jest w etapach. Docelowo ma składać się z trzech niezależnych budynków o funkcji biurowej i biurowo-technologicznej^[2]. Pierwszy budynek Bolero Office Point 1 oddano do użytkowania w lutym 2014 r.^[3] Drugi budynek Bolero Office Point 2 uzyskał pozwolenie na użytkowanie w czerwcu 2020 r.^[4] Daty rozpoczęcia budowy trzeciego etapu inwestycji jeszcze nie podano.

Kompleks położony jest blisko stacji WKD Raków oraz węzła Jerozolimskie/ Łopuszańska, oraz skrzyżowania Salomea.

Bolero Office Point 1[edytuj]

Bolero Office Point 1 to budynek biurowy klasy B+ o powierzchni najmu 11 300 m²^[5]. Budynek liczy 7 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną, na której mieści się parking na 164 samochody. Budowa biurowca rozpoczęła się we wrześniu 2012 r., a zakończyła w styczniu 2014 r. Budynek zaprojektowało biuro architektoniczne PRC Architekci^[6]. Generalnym wykonawcą była firma Erbud.

Bryła budynku składa się z prostych kształtów, a jego przeszklona fasada nocą jest iluminowana. Charakterystycznym elementem wnętrza biurowca jest eksponowana, spiralna klatka schodowa znajdująca się w lobby.

Bolero Office Point 2[edytuj]

Bolero Office Point 2 to trzykondygnacyjny budynek biurowo-technologiczny klasy A wybudowany w systemie BTS (built-to-suit), co oznacza, że został zaprojektowany i wybudowany dla konkretnego najemcy – firmy UL International Sp. z o.o.^[7] Na trzech kondygnacjach mieści się 1935 m² powierzchni użytkowej. Część laboratoryjna budynku mierzy 1727 m² i ma 6 m wysokości. Przy budynku znajduje się parking naziemny dla 60 samochodów^[8].

Architektura budynku – prosta bryła ze szklaną fasadą, nawiązuje stylem do budynku Bolero Office Point 1. W lobby budynku również umieszczono eksponowaną, spiralną klatkę schodową.

Budowa biurowca rozpoczęła się w lipcu 2018 r., a zakończyła w czerwcu 2020 r.

Bolero Office Point 3[edytuj]

Budynek Bolero Office Point 3 będzie miał cztery kondygnacje naziemne i jedną podziemną, na której znajdzie się parking na 90 samochodów. Całkowita powierzchnia najmu budynku będzie wynosić 9600 m². Inwestor nie podał jeszcze treminu rozpoczęcia budowy.